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嘉兴在线新闻网     2017-12-18 18:39:48     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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原标题:华侨城A:深度参与粤港澳大湾区发展

落子前海,发力深圳


华侨城在2017 年上半年继续加大土地投资力度,同时在关键项目拓展方面,取得了令人欣喜的进展。公司在17 年4 月以45.8 亿获得的深圳宝安中心区滨海文化公园(一期)地块,项目位于宝安中心区海澜路以南、新圳河以西、沿江高速以东,占地面积38.14 万平方米。本次出让包含4 宗建设用地及中央海滨文化公园用地,建设用地面积为10.53 万方,规划建筑面积18.56 万方,刨除文化及游乐设施用地,商业物业总建面为12.06 万方。


深度参与粤港澳大湾区长期发展


滨海文化公园在4 月19 日举行了奠基仪式,计划投资100 亿元,预计于2020 年完工并投入使用,随着宝安滨海文化公园二期、三期工程的推进,将进一步完善西部岸线“滨海+休闲+文化”的功能,华侨城从16 年开始表现出的积极参与深圳市重大工程的态度和决心,从大空港到滨化文化公园,公司深度参与到粤港澳大湾区的建设中,积极发挥央企的责任和作用。


资源丰富,保障集团收入业绩快速增长


华侨城集团在17 年初的集团年会上提出了“跨越式发展”的经营计划,上市公司华侨城A 作为集团主要的经营主体,凭借丰富的资源储备,结合当前的期房以及现房项目结构,公司未来2 年的业绩增长有较强保障。


预计17、18 年的业绩分别为1.12 和1.43 元,维持“买入”评级。


华侨城目前在手地产项目总储备建筑面积2204 万方,未结算面积达到了1608 万方,随着上市公司整体周转及开发速度的提升,业绩将加速释放。


风险提示


房地产市场进入调控期,深圳市场储备占比过高,流动性折价大。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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